租房合同物品损坏怎么处理

物品损坏需依情况处理。依据《合同法》，承租人无过错不赔偿，使用不善需赔偿，损坏严重可解除合同。若不及时处理，可能导致纠纷升级，影响双方权益。
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物品损坏处理方式多样。法律上，可依据损坏原因和责任判定赔偿或解除合同。若承租人无过错，则不赔偿；若使用不善，则需赔偿。选择方式应基于实际情况和合同约定。
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物品损坏依情况处理。操作如下：1. 承租人无过错，如自然损耗，不承担责任，需与出租人沟通确认；2. 承租人使用不善导致损坏，应评估损失并协商赔偿，或按合同约定赔偿；3. 物品损坏严重致合同目的无法实现，承租人可书面通知出租人解除合同，并协商后续事宜。